ソフトバンクのフォートレス・インベストメントや香港のオデッセイ・キャピタルなどの投資ファンドは、来年の東京オリンピックを控えた日本での観光ブームの中、伝統的なホステルの魅力を探るために数十億ドルを投資している。 高齢化が進み、小さな町や村が若者の移住に直面しているこの国で、ほとんどが家族経営の何世紀も続く温浴施設が後継者を見つけようとしているときに、大規模な資金がこの市場に参入している。

オデッセイは他の2人の投資家とともに昨年、同社初の日本の温泉、日本海の近くにある「花月」と呼ばれる畳敷きの28室の旅館を購入した。 オデッセイの日本不動産部門最高経営責任者クリストファー・アイエロ氏は、同社は旅館として知られる約20の伝統的な日本のホテルを買収することで、今後3年間に5億ドルを投資する計画だと語った。

「日本のホテル業界には膨大な投資機会がある」とアイエロ氏はインタビューで語った。 「これらの旅館の多くは、不況や経営不振を何度も経験したため、非常に過小評価されていますが、その多くは美しい自然環境の中にあります。」

花月では、創業者の孫娘である富井智子さんが、旅館の石造りの入り口で、繊細な淡いピンク色の着物のようなドレスを着て宿泊客を出迎えます。 40歳の男性は、借金がかさみ、部屋をアップグレードしてウェブサイトを作成するのにお金が必要だったため、家族は昨年オデッセイに事業を売却することに決めたと英語で語った。

日本の温泉は他の大手企業の投資対象にもなっている。 横浜に拠点を置くブリーズベイホテルは、今後5年間で100軒の温泉宿や旅館を買収する計画だと同社社長の津田憲忠氏は述べた。

ベインキャピタルは2015年から温泉の買収を行っており、東京湾の人工島にあるスパやリゾートを含む29の日本のスパやリゾートのネットワークに投資している。 ボストンに本拠を置く投資会社は先月、三重の田舎にオーシャンビューの施設をオープンし、日本国内のホテル資産は36軒となり、さらに購入する予定だ。

2017年にソフトバンクが33億ドルで買収したニューヨークのファンド、フォートレスもこの市場に賭けている。 同基金は2月、大阪中心部に2ブロックのスパをオープンした。観光客は伝統的な日本庭園の端にある浴槽でくつろぐことができ、ホテルとショッピングモールの複合施設が隣接し、51階建てのタワーもある。 。

フォートレスの世界不動産担当最高投資責任者であるトーマス・プーリー氏は、リゾートの建設中にこの国を5回訪れ、屋外のプライベートルームで使用される桜の木と粘土の桶を個人的に選びました。 浴槽の価格はそれぞれ約20,000ドルです。

（原著： プライベート・エクイティは見知らぬ人と裸になる機会を見出している)